Il regolamento del 23 gennaio 1775 dispose l'istituzione della nuova comunità, risultante dalla riunione delle preesistenti di Monsummano e di Montevettolini. Soppresse tutte le magistrature e gli uffici fino ad allora esistenti, si affidò la nuova comunità ad un magistrato composto da un gonfaloniere e da cinque priori, nonché ad un consiglio generale composto dal magistrato e da altri dodici consiglieri.
Con l'annessione all'Impero francese a seguito del senato-consulto del 25 maggio 1808, la Toscana fu suddivisa in tre dipartimenti e ne fu affidata l'amministrazione ad una Giunta straordinaria. Le comunità granducali furono sostituite da mairie affidate al governo di un solo ufficiale, il maire, di nomina prefettizia, che sovrintendeva a tutti gli affari della comunità, in diretta dipendenza dal sottoprefetto e dal prefetto. La mairie di Monsummano e Montevettolini dipese fino al 1814 dalla sottoprefettura del circondario di Pisa e dalla prefettura del dipartimento del Mediterraneo, con sede a Livorno. Il maire, coadiuvato da due "aggiunti", impersonava un potere governativo dai caratteri marcatamente accentrati ed autoritari, svolgendo un ampio ventaglio di funzioni politiche, finanziarie ed amministrative che andavano dal controllo delle entrate comunali all'iniziativa dei lavori pubblici, dalle registrazioni dello stato civile alle operazioni di arruolamento comunale. ad esso era sottoposto un Consiglio comunale, che si riuniva una volta all'anno, il 15 maggio, per un periodo non superiore ai quindici giorni, soprattutto per discutere il rendiconto finanziario.
Dopo la parentesi francese del 1808-1814, fu ripristinato l'ordinamento comunale precedente, con un accentuato ruolo del gonfaloniere che, divenuto di nomina granducale, si configurò da allora come un funzionario statale. La preminenza del ruolo del gonfaloniere fu ulteriormente accentuata con i regolamenti comunali del 1849 e del 1853.
Nel 1848, con l'istituzione delle prefetture, il controllo sulle comunità passò dal soprassindaco al prefetto e la Comunità delle Due Terre dipese dalla prefettura di Pistoia, ma solo fino al 1851 quando, con la riduzione di questa a sottoprefettura, il territorio di Monsummano, come il resto della Valdinievole, rientrò nel compartimento di Lucca.
La Comunità venne definitivamente soppressa in seguito all'applicazione della legge comunale e provinciale del 20 marzo 1865.