Nell'ambito del riassetto territoriale ed amministrativo delle comunità del Granducato, avviato nel 1774 con i Regolamenti generali per le comunità, venne costituita la nuova comunità di Figline. In questa fase essa, già regolamentata anche nelle sue competenze territoriali con la notificazione del 13 febbraio 1773 che regolò le comunità dipendenti dal vicariato di San Giovanni, raggiunse la sua massima espansione territoriale. Ancora compresa nella cancelleria comunitativa che a Figline ebbe sede, la comunità era costituita territorialmente da 14 popoli già compresi nella podesteria e Lega di Figline. Gli organismi di governo della nuova comunità, rinnovati annualmente erano costituiti dal Magistrato, composto dal gonfaloniere e da dieci rappresentanti, e dal Consiglio, del quale facevano parte, oltre ai componenti del Magistrato, anche 14 deputati dei popoli. Il Magistrato provvedeva alla elezione, ogni triennio, del camarlingo e del provveditore delle strade e fabbriche comunitative. La comunità venne soppressa, al pari delle altre istituzioni granducali, durante la dominazione francese.
Nel 1808 con l'annessione all'impero napoleonico la Toscana fu sottoposta alla legislazione e all'organizzazione amministrativa francese. Furono soppresse le comunità e vennero istituite nuove municipalità denominate mairies. La Mairie di Figline, la cui estensione territoriale coincise con quella della preesistente comunità, fu inserita nel Dipartimento di prefettura dell'Arno e nel Circondario comunitativo di Arezzo. Fu amministrata da un maire che accentrava su di sé la
direzione di tutte le attività amministrative del territorio, compreso il ruolo di ufficiale di stato civile. Il maire era assistito da un "aggiunto", con funzioni consultive, e da un Consiglio municipale di nomina centrale che si riuniva di norma una volta all'anno.
Restaurate nel 1814 (legge del 27 giugno) le antiche istituzioni granducali, Figline divenne sede di una nuova comunità granducale. Il territorio della comunità restaurata coincise con quello della soppressa mairie. La vita di questa nuova comunità venne regolata, uniformemente alle altre comunità del Granducato, dai regolamenti emanati nel 1816, nel 1849, nel 1853 e, dal Governo provvisorio, nel 1859. Nel 1817 la circoscrizione territoriale della comunità aveva subito delle variazioni risultando composta di soli 19 popoli: Sant'Andrea a Ripalta, Sant'Andrea a Campiglia, San Bartolomeo a Scampata, San Biagio in Caglianello, San Cipriano in Avane, San Donato in Avane, Santa Maria a Faella, Santa Maria a Figline, Santa Maria a Ponterosso, Santa Maria a Tartigliese, San Piero a Viesca, San Silvestro a Renaccio, San Vincenzo a Loppiano, San Casciano a Montescalari, San Miniato a Celle, San Martino a Altoreggi, San Piero al Terreno, San Michele in Pavelli, San Romolo a Gaiole. Nel 1824 fu inoltre abolita la comunità di Incisa i cui territori, a quella data, furono aggregati a Figline a cui rimasero legati fino al 1851 quando Incisa tornò ad essere comunità indipendente. Nel 1865 la legge sull'unificazione amministrativa sancì la nascita del moderno comune di Figline (R. DECRETO N. 2412, 26 LUG.1865).